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　　多次表达要加大在华布局的众多国际酒店集团，在第二季度感受到了市场的“寒意”。

　　《酒管财经》注意到，雅高、温德姆、万豪在2024年第二季度业绩报告中均表示，大中华区RevPAR同比有不同程度的降幅。万豪甚至计划下调全年营收预期，只因中国酒店市场表现欠佳。

　　旅智科技报告显示，五一假期酒店行业平均入住率为55%，较2023年的69.2%下降了20.5%。暑期热门旅游目的地的酒店价格更是普遍下降，平均房价较去年同期下降了10%至30%不等。

　　不难发现，当游客“报复性消费”的心态回归平常，考验各大酒店集团经营韧性的时刻才线？

　　2024年各大国际酒店集团基于一季度业绩齐增，纷纷表示对中国市场乐观。大中华地区的表现，更是成为各大国际酒店集团一季度业绩增长的主要驱动力之一。

　　万豪国际2024年一季度大中华区RevPAR和ADR增速分别为6.0%、2.2%，洲际酒店集团这两项数据则分别为2.5%、1.3%。

　　希尔顿集团2024年一季度亚太区的RevPAR较2023年同期增长7.9%，同期的ADR为114.90美元，同比增幅达到5.7%。

　　此外，与去年同期相比，万豪国际、洲际酒店集团2024年一季度大中华区的入住率均实现小幅增长。

　　雅高在最新的Q2财报中提到，中国境内的雅高酒店RevPAR出现同比下滑。而其在Q1财报中的表述是雅高中国的RevPAR还在“持续恢复，尽管缓慢”。

　　在2024第二季度业绩报告中，温德姆旗下全球酒店的RevPAR同比增长2%，仅大中华区RevPAR同比减少17%。

　　和2019年同期相比，拉丁美洲、欧非中东和加拿大地区的酒店RevPAR都增长了一倍；而亚太地区酒店的RevPAR则较2019年同期减少11%。

　　万豪更直接，直接在二季度业绩报中下调了第三季度和2024年全年RevPAR的增长预期。

　　在二季度财报电话会议上，皇冠体育官方网址万豪首席财务官兼开发执行副总裁表示，预计今年剩余时间内，万豪来自大中华区的酒店入住需求将进一步下降。

　　《酒管财经》注意到，万豪大中华区的整体平均RevPAR低于万豪其他业务地区，第二季度仅为82.52美元（约人民币598元），较去年同期下降4.2%；平均每日房价（ADR）较去年同期下降5.1%，为113.54美元（约人民币823元）。

　　万豪在大中华区的RevPAR预期持续下降，尽管全球绝大多数市场的RevPAR将继续上涨。万豪预计来自大中华区的酒店需求将持续不足和客房价格继续下降。随着更多中国游客选择暑期出境游，第三季度的RevPAR应该会明显下降。

　　旅智科技报告显示，五一假期酒店行业平均入住率为55%，较2023年的69.2%下降了20.5%；

　　去哪儿大数据显示，今年端午高端酒店和经济型酒店均价降幅明显，达到两成左右；

　　STR发布了《中国内地“五一”假期酒店市场表现回顾》报告。数据显示，从今年“五一”假期各级别酒店平均房价来看，虽然对比2019年各级别酒店的ADR均实现增长，但对比2023年同期，各级别酒店的数据均下滑。其中，高端、超高端和奢华酒店的ADR同比降幅均超过12%。

　　另外，据STR统计，2024上半年各门户城市酒店平均房价更是同比降幅明显。

　　据澎湃调查数据显示，尽管旅游人数依旧保持高位运行，但热门旅游目的地的酒店价格普遍下降，平均房价较去年同期下降了10%至30%不等。

　　对此，一些业内人士表示，“量升价跌”的现象之所以出现，一方面与国内游客市场目的地多元化有关，另一方面也与目前整个酒店行业的供需关系相关。

　　这一价格走势还是直接影响了酒店的营收表现，皇冠体育官方网址使得众多酒店经营者面临严峻挑战。

　　不少投资人抱怨当下市场内卷严重，身不由己，价格战不断，流量不足，经营成本不降反升，酒店盈利空间持续被挤压。

　　房价既然涨不动了，想要保持增长就需继续做大摊子，大众消费市场也就成了不少酒店集团的基本盘。

　　2023年旅游市场复苏后，三四线下沉市场的热度不断攀升，不少酒店集团都开始已将“连锁化+下沉市场”当做基本盘，加速跑马圈地。

　　据业内人士透露，目前锦江、华住、首旅如家三巨头及格美集团、东呈集团、尚美集团等都在做下沉，人员扩招，除了加大传统的一二线城市开发力度，并且投入巨大的人力物力开发三四线甚至四五线城市，市场竞争的战场从大城市到县城的全覆盖。

　　据清博智能统计显示，早在2021年，洲际酒店集团、温德姆酒店集团以及万豪国际集团就已覆盖近30%的下沉市场。

　　2023年，洲际酒店超过70%的开业酒店及85%筹建酒店位于二至四五线城市，万豪、皇冠体育官方网址希尔顿等酒店集团也纷纷加注下沉市场。

　　据不完全统计，2024年希尔顿、万豪、凯悦、雅高、悦榕、洲际和香格里拉7大酒店集团已公布或媒体整理的开业酒店已达118家。

　　据财报显示，万豪2024年第一季度大中华区新签约酒店数显著增长，至第一季度末，其在大中华区酒店数已超530家；

　　前提是所有房间都能保持满租状态，然而这不太现实。考虑到实际情况，若OCC设定为85%，则平均房价至少需达到280元。

　　曾有业内人士透露，近年来不少品牌方在下沉市场加速拓展中端甚至中高端酒店，预计不久后中端酒店的价格战将愈演愈烈，最终可能会出现中端酒店档次但价格如经济型酒店的局面。

　　对此，尚美生活集团创始人马英尧曾表示，价格敏感仍是下沉市场的一大特点，所以对酒店品牌来说，在性价比的考量和消费水平的限制下，三四线城市酒店房价难以提升，如果获客流量达不到标准，再加上运营成本，很容易出现入不敷出的局面。

　　下沉市场估计很快也将面临在供过于求阶段真枪实弹的厮杀，将更加考验各酒店集团的品牌运营能力和对加盟体系的管理能力。

　　2024年的酒店业，将会是竞争极为激烈的一年，任何一家酒店集团都不能松懈。