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　　首先，报告指出中国酒店市场随居民休闲旅行意愿增强及商务旅行量增加而回暖复苏。上半年国内旅游总人次达23.84亿，同比增长近64%。商务旅行市场全面复苏，预计需求将恢复至疫情前水平。皇冠体育官方网址2023年二季度中国星级酒店平均房价超疫情前标准，每间可供出租客房收入及出租率也有所增长，入境游市场景气指数高于2019年同期。同时，高端酒店新增供应稳定，酒店市场前景看好。

　　接着，报告定义“社区型”精品民宿酒店为独特、私密、小型且以历史文化为灵感的社区酒店，注重“正宗”及个性化服务，关注当地自然景观、美食、皇冠体育官方网址历史文化艺术等。其设计强调独特性，通过风格、实用性和细节讲述故事。目标客群包括度假游客、商务差旅、年轻千禧一代/Z世代、家庭、退休、高净值人士、寻求身心健康、绿色环保、数字游民等九类。

　　然后，强调此类酒店应与本地社区建立联系，可通过雇佣本地员工、使用本地产品、组织本地旅游、皇冠体育官方网址展示本地手工艺品、突出本地文化、支持本地娱乐活动等方式融入社区。以莫干山裸心谷高级度假村为例，展示其在融入社区方面的成功实践。

　　最后，报告总结“社区型”精品民宿酒店是较新概念，随着客人更注重住宿体验，未来将受休闲及商旅客人青睐。报告为了解中国“社区型”精品民宿酒店提供了全面视角。