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　　众多名人，如作家张爱玲、文艺评论家宋淇、京剧女演员孟小冬、《卫斯理》作者倪匡以及东北作家司马长风，都曾在此居住，为这片土地增添了浓厚的文化底蕴。

　　但北角土地稀缺，加之众多买家偏好“只租不售”，使得当地楼盘的稀缺性愈发显著。

　　圈妹听闻不少从事地产相关的专业人士形容其为：2025年最有潜力的一个盘。

　　皇都推出单位招标以来，两周就火速卖出13伙维港珍藏大宅，合共套现逾5亿港元，平均售价约4000万港元，其中不乏国际买家和大手豪客。

　　除此之外他们还开发了大型综合地标项目Victoria Dockside、包括K11 ATELIER甲级写字楼和香港瑰丽酒店等。

　　新世界秉持着一个核心理念：在开发楼盘时，要将商业发展与文化传承紧密结合，致力于为社会创造更大的共享价值，尤其在重塑保育方面表现突出。

　　该建筑拥有超过70年的历史，是香港硕果仅存、战后建成的大戏院，具有极高的历史和文化价值。

　　新世界成功取得皇都戏院大厦的完整业权后，宣布启动保育计划，邀请了国际及本地精英建筑保育团队，包括曾负责多个国际级建筑活化项目的英国著名建筑事务所WilkinsonEyre。

　　集团计划保留和重塑戏院的历史面貌，将其打造成一个国际级大型文化综合地标，为香港的文化发展注入新的活力。

　　项目设有388伙豪宅，还有零售体验STATE THEATRE by K11（港岛第一个K11商场）及甲级写字楼。

　　前人创立的地标，由新世界保育，总有企业愿意留住建筑，留住香港最重要的一段历史。

　　那天展销厅里十分火爆，很多看起来“有实力”的买家都慕名而来（圈妹挤在中间瑟瑟发抖）。

　　4房的示范单位已展出一段时间，加上3房共24套，均为可赏维港海景的珍藏大宅，现正火热招标。

　　看到了4房的摩登奢华，那就让我们看看1-2房小户型单位的特色（都是圈妹实拍哦～）：

　　小户型单位延续了大宅的瑰丽与高品质设计，由国际知名室内设计师Lim+Lu精心打造，他曾参与瑰丽酒店集团香港总部的设计工作。

　　STATE HOUSELIGHT 2在大门旁，柔和的光晕仿佛在轻声低语，唤起了人们内心深处对家的温暖记忆与归属感。

　　随楼赠送门口旁的到顶组合柜，内含鞋柜及中间挖空的置物空间；另一侧配备全身镜，方便你出门前整理仪容。

　　1房单位的实用面积有351呎，露台附送新世界专利设计Magic Hanger。

　　其中部分含冷气储物室的两房单位附送西门子洗碗机，最多可同时洗13套餐具。

　　灶台上还有新世界的专利设计——集便捷与灵活于一身的厨房磁吸墙KIT PLUS，各类烹饪工具、调料容器皆可随心所欲组合上墙，真正实现零弯腰的高效烹饪体验。

　　最后值得一提的是圈妹尤为钟爱的一个设计——新世界匠心打造的ARTISAN SWITCHES开关。

　　圈妹温馨提示：目前1-2房单位价单已经公开，有兴趣的朋友们一定要去查阅！无论是自住还是投资放租，其租售比都很高，因为不仅楼盘质量上乘，配套设施也十分完善！

　　圈妹还注意到皇都的住客会所Heritage House的设计也别有一番风味啊。

　　光是模型图就已经有高级酒店和商场的质感，用色典雅不说，还有戏院、威士忌阁及厨艺坊等高端设施，把优雅摩登很含蓄得表达出来了，也是对皇都戏院的又一次致敬。

　　你能看到的园艺部分，是由参与过多个国际顶尖项目园艺设计的P Landscape操刀，其代表作包括北京瑰丽酒店和K11 MUSEA的园艺景观。

　　首先是交通，圈妹已经提大家提前踩过点，从屋苑出发到地铁口炮台山站只需不到5分钟，从炮台山站出发，皇冠体育官方平台向西行驶5站即可转乘荃湾线，直达九龙的中心区域。

　　步行即达北角码头，居民可以乘坐渡轮往返红磡、九龙城和观塘，出行非常便利。

　　另外，通过东区海底隧道，居民可以开车快速前往九龙、新界。此外，中环及湾仔绕道的开通，驾车来往中环及北角只需约6分钟。

　　中学属港岛东区及小学第14校网，区内有张祝珊英文中学、金文泰中学等传统名校。

　　小学有11间可选，如北角官立小学，另有5间校网外小学提供小一统一派位学额。

　　多数北角家长倾向选择附近的国际或私立学校，如汉基国际学校，该校学生包括李嘉诚、刘銮雄子女等名人后代。

　　圈妹也坚定地告诉每一个正在了解皇都但犹豫不决的朋友们，经过多方鉴定！此好盘绝不多得！

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