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　　近日，狮山挂牌了灯塔社区一宗占地逾3.8万㎡的临湖商服地，地块起拍价8363万，拟将于2月26日进行网拍。

　　根据出让文件显示，宗地总占地面积38425.19㎡，容积率不高于1.8，建筑密度不高于37%，绿地率不低于30%，土地用途为商务用地，建筑限高40米。整个项目须于1年内动工，3年内竣工。

　　按照规划，宗地除了须配建不低于1449.8㎡的绿地面积外，竞得人在本地块上必须从事会议商务酒店建设运营，且须建成1个“会议商务酒店”。

　　此外，宗地还要求配建面积不低于23626㎡的滨水公园，且整个项目还有一定的投资强度要求。

　　从宗地位置来看，皇冠体育入口该地块就位于狮山灯塔社区板块，按照规划，片区的发展目标为产研高质量发展、集约高效、绿色永续的创新型产业示范区，功能定位为绿色永续、产研融合的科创新城；佛山高科技产业发展的引擎，而出让宗地就位于东软学院旁。

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